2024重庆住房公积金新政策！(确定居民数量的标准 贷款额 银行贷款利率)！ 　　伴随着房地产市场的快速发展，住房公积金政策也在不断调整。近日，重庆市住房公积金管理委员会发布了重庆市住房公积金新政策，调整了公积金住房抵押贷款的相关政策。下面我们将详细分析这一新政策，帮助您更好地了解相关规定。 　　2024重庆住房公积金新政策 　　一、居民数量判定标准 　　1、第一套房的评估：职工家庭拟在所在地区、县内购房，全国无公积金贷款记录的定性为购房第一套房。 　　2、第二套房的认定：职工家庭计划在所在地区和县买房。全国无公积金贷款记录的定性为购买第二套房。 　　根据国家和市有关政策，公积金贷款适用于存款职工的有效购房需求，不接受第三套或以上公积金住房抵押贷款。 　　二、贷款额度 　　我：公积金住房抵押贷款的贷款金额是公积金账户余额的25倍，贷款金额超过50万元，多子女家庭贷款金额超过60万元；（例如：如果你的公积金账户包含1万元，也许你的贷款金额是25万元。) 　　夫妻：夫妻贷款金额为交付人及其配偶的贷款信用金额，每笔公积金贷款总金额不得超过100万元；多子女家庭贷款金额不得超过120万元。(注:夫妻必须有重庆个人公积金) 　　三、银行贷款利率 　　根据中国人民银行的有关规定，公积金个人住房贷款利率也将随中国人民银行的利率调整而调整。现阶段， 　　1、在人家购买第一套住房的，5年内(含)的付款利率为2.6%;5年以上的货款利率为3.1%; 　　2、在人家购买第二套住房的，5年内(含)的付款利率为3.025%;5年以上的货款利率为3.575%; 　　强烈推荐重庆经济实用新楼 　　1、竟然雅素里 　　雅素内置约3.6万平方米的综合性商业服务，周围有几个商业广场和超市重庆抵押放款。新项目旁边是规划中的崇德教育学校，包括渝北区宝胜湖小学、明小学、耀华中学、实验小学、重庆两江中学等多所中小学。新项目旁边是规划中的崇德教育学校，包括渝北区宝胜湖小学、明小学、耀华中学、实验小学、重庆两江中学等多所中小学。 　　2、建发缦云 　　建发曼云位于重庆市江北区观音桥商圈，购物、餐饮、游戏娱乐选择丰富。它也是重庆的文化艺术中心，具有文化底蕴和文艺气息。因此，选择在这里买房不仅是为了有一个舒适的生活环境，也是为了享受核心区的便利和活泼。 　　3、万科地产冷水龙湾大院 　　万科地产冷水龙湾大院总体规划测试商业地产5.2万平方米，也毗邻重庆五大商业区之一:三峡广场。此外，大门口还有约13.5万平方米的清水溪公园，稍远一点，还有沙坪坝公园、歌乐山森林公园，都是散步遛娃的好地方。 　　4、长嘉汇 　　目前长嘉汇的销售面约为96-99㎡房型，梯户比3梯6户；带装修，标准配置三大件。附近的长嘉汇购物中心，弹子石老街，周边有更多的路轨，大学，医院门诊设施齐全，生活氛围醇厚。这也是滨公路网红股市最后一个新的高层建筑项目，错过了从此再也没有。 　　5、保利麓谷林语 　　保利麓谷林语是一个低密度温泉生态住宅区，风景秀丽，配套齐全。周边有易购、家乐福等大型商场，以及各种特色餐厅和休闲娱乐俱乐部。它还包括两所备受赞誉的小学和中学，以及许多大学和高职院校。