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1.房屋质押贷款可以贷款多少年作为抵押品，贷款最长期限为30年，同时需要满足以下条件：一是贷款人的年龄 贷款期限低于60岁，贷款人年龄 贷款期限小于70；二是房屋使用期限； 贷款期限小于40。如果借款人已经提供了质押物，金融机构将继续了解抵押物的实现性，并从各个方面进行综合考虑。
二、房地产抵押贷款可以借多少年商品房作为抵押，贷款年限最多5年，需要满足商品房的使用期限 贷款期限不足30英镑。
房地产抵押贷款由于抵押房屋的类型、年龄、地区等不同，房地产抵押贷款获得的信用额度也会有一定的差异。那么，不同的房地产抵押贷款能借多少钱呢？
1、就房屋类型而言，房地产抵押贷款可以借多少钱？
(1)本人商品房:一般金融机构最大折数为70%，民间机构最大折数为80%；
(2)办公楼、铺面房地产:金融机构最高60%；
(3)工业厂房:金融机构折数最高只有50%。
二、就楼龄而言，房地产抵押贷款能借多少钱？
一般楼龄超过20年或25年(一般不超过20年)的房屋不能办理房地产抵押贷款。在这里，楼龄越低的房地产，房地产抵押贷款的金额就越高。
三、就地区而言，房地产抵押贷款能借多少钱？
许多郊区房屋平台不接受房地产抵押贷款，离城市或热闹地区越近，主要表现能力越强，能获得的金额就越多。
房地产抵押贷款能借多少年还有一些异议，大多数人没有按照合同的有关规定。然而，一般房地产抵押贷款可以贷款多少年是上述情况。还有一些房地产抵押贷款可以贷款多少。我们必须掌握很多。欲了解更多问题，请在下面留言！#一见钟情，武汉共产未来##聚集在武汉引领未来#918事件92周年纪念##黄金价格飙升 当晚有人一口气转现了33万#
