19112830096 专业天津贷款服务平台
您所在的位置: 首页 > 贷款攻略 > 房贷攻略

关于提前还房贷,攻略请收好!

2022-05-04 作者: 佚名

对于房贷的问题上,很多人都会认为:无债一身轻,有钱还是想提前还房贷。但是如何提前换才是最划算的?恐怕知道的人并不多,今天就由“爱家网”给大家普及关于提前还款的知识。

--------->>

提前还款的种类

<<---------

目前,银行支持的提前还款的种类大体上可分为两种:一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

全部提前还款就是将剩余的全部贷款一次性还清。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款,就是只归还了贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。

目前对于未结清的贷款余额部分,银行也提供了多种还款方式常见的形式主要有两种:一种:是每月还款的数额不变,缩短还款期限。另一种:是贷款期限不变,减少每月月供数额。

这两种方式相比较而言,第一种还款方式还款期限缩短,相当于你借银行的钱时间短了,更能节省利息。

而第二种,每月还款金额减少了,相当于每月的负担减轻了。

这两种方式具体选哪种根据个人的情况,“崇明爱家网”建议,如果你有一定收入,每月还款额对你影响不大,可以选择第一种方式。但如果你年轻一点,每月月供数额较大可能会影响自己的生活质量的话,可以选择第二种还款方式。

--------->>

等额本金更适合提前还贷

<<---------

另外还有一点提醒大家,因为现在房贷,你去和银行签约的时候,都会建议使用等额本息的还款方式,这种方式每月还款额度一样,没有弹性,对于一般的家庭而言,都比较容易接受;但是这种还款方式,每月还款额度中,前期还款的利息,占比可以高达70%左右,本金只占据30%以下,这就意味着,你贷款前几年的还的基本是利息,本金比例很小,所以如果你提前还款,利息也不会退给你,说白了利息都白还了,如果有提前还贷打算的,最好还是选择等额本金的还款方式更合适。

--------->>

提前还款时间上有讲究

<<---------

再者,提前还房贷也是有时间讲究的,等额本息的还款时间过半,等额本金的还款时间超过三分之一,利息已经还得差不多了,就没必要再提前还了。

总结来说,提前还贷有利于我们减少利息支出,不过每个人的具体情况都不一样,最重要的是根据自己的实际情况,找到最适合自己的提前还贷策略。所以,我们要学会计算提前还款的得与失,精打细算后再进行合理的规划和理财。

贷款申请

万元

贷款问答更多>

  • Q重庆私人抵押,房屋抵押,车辆抵押,黄金抵押怎么办理

    A了解重庆私人抵押流程及注意事项重庆私人抵押是一种借款人将自己的房产、车辆等财产作为抵押物向贷款机构或个人借款的贷款方式。对于需要快速筹集资金的个人来说,办理私人抵押贷款是一个不错的选择。以下将介绍重庆私人抵押的办理流程及注意事项。1. 准备必要的材料办理私人抵押贷款前,您需要准备以下材料:身份证、房产证或车辆行驶证、工......[详情]

  • Q重庆房屋抵押,私人房屋抵押,车辆抵押,押车放款利息多少

    A重庆房屋抵押利息解析当你需要贷款购买重庆的房屋时,房屋抵押可以作为一种常见的还款方式。然而,你可能关心的一个重要问题是,重庆房屋抵押的利息是多少?本文将深入探讨这个问题,并给你提供全面的解答。1. 重庆房屋抵押利息的计算方式重庆房屋抵押利息的计算方式通常是按照年利率计算的。具体来说,银行或贷款机构会根据你的还款期限、贷......[详情]

  • Q重庆私人借钱,房屋抵押,押车放款,黄金抵押,私人抵押最快多少到账

    A借款渠道多样、审批迅速的优势在重庆,私人借钱成为许多人解决资金需求的首选。与传统银行贷款相比,重庆私人借钱的审批流程更加简化,借款渠道也更为多样,大大提高了借款到账的速度和便利性。1. 信用贷款信用贷款是一种无需抵押物的借款方式,借款人只需提供个人信用证明和收入证明等资料即可申请。在重庆,一些信用贷款平台能在提交申请后......[详情]

  • Q重庆私人借钱,房屋抵押,车辆贷款,个人借钱哪里办理靠谱

    A选择权威机构,确保贷款安全如果你在重庆需要贷款,可能会面临许多选择。然而,在贷款问题上,安全和可靠性是最重要的。本文将介绍几个信誉良好、服务优秀的重庆贷款机构,帮助您找到一个可靠的贷款渠道,确保您的财务安全。1. 重庆银行重庆银行是重庆地区最具知名度和信誉的银行之一。作为一家国有银行,重庆银行与多家国内外银行有良好的合......[详情]

  • Q被列为失信人员名单还清贷款后就没事了吗?多久可以恢复正常?

    A在现实生活中,许多人成为失信人员,因为他们没有偿还债务。他们受到高消费的限制,这也影响了他们的孩子的学校工作。只有还清债务,他们才能从不诚实的被执行人名单中出来。那么失信人员还清债务能和正常人一样吗?失信人员还清债务后能借钱吗?让我们看看。失信人员还清欠款能和正常人一样吗?无论是欠个人钱还是欠贷款机构钱,只要超过期限不......[详情]

Copyright © 2012-2023 重庆贷款网 版权所有
微信
咨询
电话
19112830096
顶部